為深化政企合作，加快推進旅順口區(qū)太陽溝歷史文化街區(qū)資產(chǎn)活化利用，推動文旅產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展，4月9日上午，旅順口區(qū)區(qū)委書記李井山率隊到訪文體旅集團，與集團領導班子就太陽溝軍民融合資產(chǎn)修繕、產(chǎn)業(yè)招商全域文旅開發(fā)以及資產(chǎn)辦證等議題進行深入交流。旅順口區(qū)政府副區(qū)長李云虹及相關委辦局負責人，文體旅集團黨委書記、董事長李雪松，副總經(jīng)理周凱及相關企業(yè)、部門負責人參加座談。


政企聯(lián)動 共繪太陽溝文旅新藍圖
座談會上，李雪松董事長對李井山書記一行的到訪表示熱烈歡迎，并對旅順口區(qū)長期以來向文體旅集團輸送優(yōu)質旅游資源以及對集團所屬旅順公司的支持關懷表示衷心感謝。他詳細介紹了文體旅集團在文旅融合、體育賽事、場館運營等領域的戰(zhàn)略布局，并強調，旅順口區(qū)歷史文化資源豐富，太陽溝片區(qū)作為國家級文物保護利用示范區(qū)，其獨特的軍事遺產(chǎn)與建筑風貌具有極高的文旅開發(fā)價值。
李雪松表示，自去年四月旅順公司正式劃轉以來，文體旅集團持續(xù)投入資金提升景區(qū)品質、打造精品項目，確保企業(yè)平穩(wěn)運營。未來，集團將充分發(fā)揮資源整合與市場化運營優(yōu)勢，圍繞太陽溝“影視傳媒、文化旅游、特色商業(yè)、影視博覽”等產(chǎn)業(yè)定位，通過活化利用歷史建筑、打造“旅順口記憶”“蛇博館沉浸式體驗”等特色文旅項目，以及導入品牌活動等方式，深度挖掘歷史文化內涵，“講好旅順故事”，助力太陽溝成為大連文旅新地標。
李井山書記對文體旅集團的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與運營能力表示高度認可，并傳達了省、市主要領導在旅順調研時的指示精神。他詳細介紹了太陽溝園區(qū)資產(chǎn)現(xiàn)狀、文保修繕進展及招商方向，指出太陽溝是旅順口區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)的核心載體，當前正處于資產(chǎn)盤活與產(chǎn)業(yè)升級的關鍵階段，希望與文體旅集團深化合作。


李井山表示，將強化文旅項目保障舉措，重點從兩方面給予支持：一是針對重點文旅項目，加大不動產(chǎn)確權登記支持力度，協(xié)助辦理相關手續(xù)；二是針對軍民融合類資產(chǎn)，通過政府信用背書機制延長經(jīng)營權期限，切實保障項目融資渠道暢通和長期運營穩(wěn)定。
聚焦重點 明確合作實施路徑
經(jīng)過深入交流，雙方就太陽溝片區(qū)開發(fā)達成多項共識，擬從以下三方面推動合作落地：
盤活存量資產(chǎn)：對相關資產(chǎn)開展財務、法務調查，并聯(lián)合專業(yè)機構根據(jù)調查結果及市場需求，制定定制化開發(fā)策劃與規(guī)劃方案。
打造示范項目：待策劃規(guī)劃方案經(jīng)市政府批準后，優(yōu)先啟動示范項目，按照“成熟一個盤活一個”的原則，逐年投入、梯次推進，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應。
文旅活動賦能：導入馬拉松、徒步大會等品牌體育賽事資源，策劃歷史建筑主題研學線路，進一步提升太陽溝文旅吸引力。
下一步，文體旅集團與旅順口區(qū)將以太陽溝資產(chǎn)活化利用為切入點，通過資源互補、模式創(chuàng)新，共同推動旅順口區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)提質升級。